Как отказаться от домофона

Как отказаться от домофона

Как отказаться от домофона

При этом вроде как есть письмо правительства, в котором написано, что включение абонентской платы за домофон в квитанции за коммуналку незаконно.

Получается, что мы не должны платить за обслуживание домофона? При этом возникают вопросы не только о том, как расторгнуть договор с обслуживающей компанией, но и законна ли вообще ежемесячная абонентская плата.

Согласно письму Министерства регионального развития от Однако, как отмечает руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Общественной палаты Кировской области Сергей Улитин, решение об установке домофона и оплате за него должно приниматься на общем собрании собственников многоквартирного дома ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Как отказаться от оплаты домофона?
  • Как не платить за домофон?
  • Обслуживание домофона за что взымается плата
  • Права потребителей. Как отказаться от домофона
  • Как отказаться от услуг домофонной компании
  • Как отказаться от домофона
  • Хватит платить за домофон!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Домофон: платить или не платить?

Как отказаться от оплаты домофона?

Товарищи из домофонных компаний подчас действуют как плохие коммунальщики. Понравилось некоторым получать деньги ни за что, вот и осваивают рынок. Посмотрите внимательно свой договор, который вы заключали с домофонной компанией.

Возможно, что входная дверь в подъезд и домофонное устройство являются собственностью домофонной компании, хотя вы точно помните, что оплачивали замену двери и домофон. Посчитайте сумму, ежемесячно собираемую с вашего подъезда. Прикиньте, сколько тратит если тратит вообще домофонная компания на обслуживание и ремонт вашей двери и домофона.

Вспомните, когда последний раз что-то ломалось, ремонтировалось? Разумно оцените ситуацию. Обоснованны ли расценки? Не проще ли скидываться всем подъездом на ремонт по мере необходимости, а не содержать кого-то каждый месяц?

Если ваша совесть и здравый смысл говорят вам: Услуги по обслуживанию и ремонту домофонных устройств, а также телевизионных антенн относятся не к жилищно-коммунальным, а к бытовым услугам.

Их предоставление регулируется не Жилищным кодексом, а Гражданским, и договором между сторонами. По Гражданскому кодексу, вы вправе отказаться от ненужных вам бытовых услуг в одностороннем порядке.

Для этого нужно всего лишь уведомить организацию-исполнителя. Нет даже необходимости писать «прошу», как это обычно пишется в заявлениях. Отправить заказным письмом либо вручить под роспись. Примерная форма уведомления: Никто не вправе ограничивать доступ собственника в принадлежащее ему помещение.

Аналогично, и нанимателю жилья по договору соц. Исключения, конечно, будут в экстраординарных случаях например, когда квартира опечатана гос. Тот, кто установил входную дверь в подъезд, не может препятствовать жителям подъезда входить в свой подъезд.

Если ограничивают — ссылайтесь на ГК РФ и требуйте устранить препятствия в пользовании своим имуществом, а если на двери стоит замок — требуйте предоставить ключ с разовой оплатой за ключ можно согласиться.

Если вы отказываетесь от домофона, то будьте готовы и к отказу от пользования трубкой. Согласно условиям договора вполне может быть так, что при прекращении оплаты за домофон домофонная компания вправе отсоединить трубку абонента от базы, то есть связи у вас не будет.

Но замок на входной двери по-прежнему будет работать, отпираться ключом или кодом, пользоваться им для входа в подъезд вы сможете см.

Проверьте своего контрагента. Организация, с которой заключался договор на оказание услуг N лет назад, и та организация, которая сегодня присылает вам счета на оплату — та же самая ли это организация наименование, ИНН, ОГРН?

Это будет законно только в случае надлежащим образом оформленного правопреемства юридических лиц, и если вы об этом уведомлены и согласны. Чтобы отказаться от домофона, отправьте вышеуказанное заявление заказным письмом с уведомлением о вручении.

Это корректная процедура, при которой организация — получит заявление, а у вас — будет подтверждение этого факта.

Как не платить за домофон?

Как отказаться от домофона в многоквартирном доме? Имею ли я право отказаться от установки домофона в моём подъезде Добрый день. У нас на подъезд ставят домофон, а ключ дают только 1, хотя в семье 2 взрослых человека. Скажите пожалуйста должны ли выдавать ключ каждому члену семьи или ключ дается 1 на квартиру. И должен ли я платить за домофон, если трубку в квартиру ставить не буду.

Второй раз платить отдельно за обслуживание домофона не нужно! Если вдруг домофон . А как можно грамотно отказаться от оплаты домофона?.

От платы за домофон можно отказаться 2 июня Согласно озвученной в апреле текущего года согласованной позиции Министерства торговли и Министерства ЖКХ, техобслуживание ЗПУ осуществляется на основании договора, заключенного специализированной организацией с каждым потребителем собственником или нанимателем квартиры.

При отсутствии этого документа жильцам должен быть предоставлен беспрепятственный доступ в подъезд и не начисляться плата за техобслуживание ЗПУ, а если эта услуга уже оплачена, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы. Он заключается на срок от 1 года до 5 лет.

Если по истечении этого периода заказчик письменно не заявляет о прекращении договора, он автоматически продлевается на тот же срок и на тех же условиях. Почему у некоторых потребителей нет этого документа? Тех, кто отказался от его заключения, — единицы. Чаще всего причина кроется в изменившихся жизненных обстоятельствах. Например, человек приобрел квартиру.

Договор был заключен с прежним владельцем, а новый упустил из виду, не нашел времени или попросту не знал, что нужно связаться с обслуживающей ЗПУ организацией, чтобы оформить договор либо отказаться от него.

Права потребителей. Как отказаться от домофона

У нас старый дом,и установку домофона жильцы оплачивали сами. Никакого договора я не видела,по подъезду деньги собирала одна из проживающих.

После этого в платежке появилась графа оплата за домофон,которая включается в общую плату.

Если плата за домофон повышается,то приходит бумажка от компании установщика что с такого то числа стоимость становиться столько то. И так же оплата идет через общую платежку.

Домофон бесплатным не бывает. A A Домофон сейчас имеется на входной двери практически в каждом подъезде каждой уважающей себя многоэтажки.

Источник: https://xcm-models.com/administrativnoe-pravo/kak-otkazatsya-ot-domofona.php

Как отказаться от домофона в подъезде

Как отказаться от домофона

Чтобы разобраться, какую именно схему отключения использовать на практике, необходимо понимать, какую задачу требуется решить подобной мерой.

Основные причины, по которым возникает потребность отключить домофон на определенное время:

  1. Необходимость тишины в ночное время, а также в часы сна маленького ребенка или отдыха взрослого после отработанной смены.
  2. Обеспечение высокого уровня электробезопасности на время командировки или поездки на отдых.
  3. Нейтрализация ключей, которые бывший владелец не оставил в распоряжение новым собственникам жилья.
  4. Ограничение доступа в квартиру для некоторых лиц.

Применение особых мер не требуется для разовых кратковременных работ.

Однако, возможны случаи, когда недобросовестные жильцы или их гости осуществляют хаотичные звонки по квартирам и просят открыть им дверь.

Существует также ряд ситуаций, когда необходимо отключить домофон на время:

  • проведение длительных строительных работ (имеется ввиду ремонт коммуникаций или стройка в подъезде для того, чтобы вынести мебель — отключать домофон не нужно);
  • ограничение доступа конкретных лиц;
  • обеспечение электробезопасности на время отсутствия хозяев в квартире;
  • соблюдение тишины в ночное время или во время тихого часа (дневного сна ребенка);
  • смена ключей, если предыдущий владелец не отдал новым жильцам весь комплект ключей от домофона.

Отключением домофона должна заниматься компания, обслуживающая оборудование.

Обоснованны ли расценки? Не проще ли скидываться всем подъездом на ремонт по мере необходимости, а не содержать кого-то каждый месяц?

Если ваша совесть и здравый смысл говорят вам: платить не за что, а опыт подтверждает это, то вот схема действий.

Услуги по обслуживанию и ремонту домофонных устройств, а также телевизионных антенн относятся не к жилищно-коммунальным, а к бытовым услугам. Их предоставление регулируется не Жилищным кодексом, а Гражданским, и договором между сторонами.

По Гражданскому кодексу, вы вправе отказаться от ненужных вам бытовых услуг в одностороннем порядке.
Для этого нужно всего лишь уведомить организацию-исполнителя. Нет даже необходимости писать «прошу», как это обычно пишется в заявлениях.

Как отказаться от домофона в подъезде цена

В таком случае собственники имеют право на перерасчет уплаченных средств за коммунальные платежи по этой статье, либо могут обратиться в жилищную инспекцию, прокуратуру или суд.

Судебная практика в России показывает, что суды становятся на сторону жильцов в случаях, когда оплата за обслуживания домофона с жильцов взимается без заключения соответствующего договора.

Положительные решения суда были приняты в Воронеже, Красноярске, Москве и других городах.

Должен ли я платить, если не имею трубки?

Наличие трубки или ее отсутствие не является причиной для избегания платежей. Если договор указывает, что нужно платить, то придется это делать.

Домофон не работает уже много месяцев, могу ли я отказаться от оплаты?

Надо ли платить за сломанный домофон абонентскую плату? Ответ неоднозначен.

Как отказаться от домофона в подъезде жилого дома

Внимание Отказаться от этой услуги жильцы могут в любой момент, нужно уведомить об этом компанию, которая установила домофон. Отключение домофона обслуживающей компанией в такой ситуации считается неправомерным.

Если компания хочет отключить домофон за неуплату, то она обязана проинформировать владельцев о том, что трубки скоро станут неактивны.

Хозяину отключенного агрегата нужно будет каждый раз спускаться вниз к входной двери и открывать ее кнопкой. Такие действия могут быть не всем по силам, особенно, если домофон установлен в многоэтажном доме.

Также бывают ситуации, когда отключают не только внутренние трубки, но и саму приборную панель на входной двери в подъезд. Подъезд из-за отключенного домофона становится уязвим — доступ для посторонних открыт.

Что касается ремонта домофонной трубки в квартире, то тут всё зависит от условий договора: если такие работы прописаны в этом документе, то дополнительно платить за ремонт не нужно.

При этом, как уточняют в управлении Роспотребнадзора, обслуживающая компания может и не предоставлять каждый раз специальные акты о выполнении техобслуживания: порядок отчёта определяется исключительно условиями договора. То есть это могут быть как периодические акты о предоставлении обслуживания (раз в месяц, в квартал или в год, например), так и записи в книге учёта обслуживающих компаний или же любой другой вид отчётности.

– Купил квартиру, приходит квитанция за некое обслуживание домофона, хотя домофон является общедомовой собственностью, и лично я никаких договоров не заключал.

И вот однажды мне звонит знакомый и сообщает, что у меня домофон не работает (просто не звонит в квартиру). При попытке набора номера, все сбрасывается, звучит сигнал ошибки и на индикаторе появляется надпись «Err».

Я пришел к выводу, что причина тут может быть только одна – это домофонщики таким оригинальным образом отключают домофон за неуплату (они могут сделать это для одной квартиры).

Вообще, конечно, могут быть и другие причины, но я-то точно знаю, почему мой домофон не работает.

Видимо, они считают, что я должен дважды оплачивать одну и ту же услугу.

Интересно, что я по-прежнему мог заходить в подъезд с помощью своего комплекта ключей. Нельзя только открыть дверь, нажав кнопку на трубке.

Эти действия порождают ситуацию, при которой в одном многоквартирном доме домофоны установлены не во всех подъездах или домофоны обслуживаются различными обслуживающими организациями.

Вместе с тем, заключение прямых договоров с собственниками помещений многоквартирного дома на обслуживание общего имущества многоквартирного дома незаконно.

В силу пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Следовательно, обязанность заключения договора на техническое обслуживание домофона, как общего имущества возлагается именно на управляющую организацию.

Гражданским кодексом РФ.

В договоре может быть прописано, что в случае отказа от оплаты за домофон, компания имеет право отсоединить трубку домофона от базы, это означает, что связи больше не будет, но замок на входной двери будет работать по-прежнему, отпираться ключом или кодом, использовать его для входа в подъезд будет возможно.

Таким образом, чтобы отказаться от домофона, следует отправить заявление заказным письмом с уведомлением о вручении.

Это конкретная процедура, при которой компания получит заявление, а пользователь — подтверждение этого факта.

Когда возникает вопрос, нужно ли платить за домофон, если он отключен, то в таком случае существует однозначный ответ — нет.

Важно

И кто нам поможет отстоять свои права?» — возмущается Валерий Морякин. К нему присоединяется и Уварова Н. Г. с письмом на ту же тему.

Юристы на такие вопросы отвечают однозначно: договор с невыгодными условиями жители подписывают добровольно и должны их исполнять.

Признать пункты договора незаконными могут тоже только жители, желательно собравшись и выступив с коллективным иском. Помочь в этом им могут юристы Роспотребнадзора, Общества по защите прав потребителей.

Но отстаивать свои права в суде придётся самостоятельно.

Кстати, в конце прошлого года активисты из Подмосковья написали письмо в Минрегион России всё с тем же вопросом законности взимания абонентской платы управляющими компаниями и ТСЖ.

Но замок на входной двери по-прежнему будет работать, отпираться ключом или кодом, пользоваться им для входа в подъезд вы сможете (см. п. 1).

3. Проверьте своего контрагента.

Организация, с которой заключался договор на оказание услуг N лет назад, и та организация, которая сегодня присылает вам счета на оплату — та же самая ли это организация (наименование, ИНН, ОГРН)? Если организации разные, то есть ли необходимость оплачивать услуги «левой» фирме? Это будет законно только в случае надлежащим образом оформленного правопреемства юридических лиц, и если вы об этом уведомлены и согласны.

4.

Источник: https://pravosud24.ru/kak-otkazatsya-ot-domofona-v-podezde

Как отключить домофон в подъезде

Как отказаться от домофона
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб.

389
(звонок бесплатный)

Почему появляется потребность не время отключить домофон Как отказаться от домофона в подъезде Как отказаться от домофона в подъезде цена Должен ли я платить, если не имею трубки? Домофон не работает уже много месяцев, могу ли я отказаться от оплаты? Как отказаться от домофона в подъезде жилого дома Почему появляется потребность не время отключить домофон Чтобы разобраться, какую именно схему отключения использовать на практике, необходимо понимать, какую задачу требуется решить подобной мерой. Основные причины, по которым возникает потребность отключить домофон на определенное время:. Однако, возможны случаи, когда недобросовестные жильцы или их гости осуществляют хаотичные звонки по квартирам и просят открыть им дверь. Обоснованны ли расценки?

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему — ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

  • Как самому подключить отключенный домофон Vizit
  • Как выключить домофон в квартире
  • Как отключить домофон в подъезде на ночь на некоторое время?
  • Как отключить домофон в своей квартире или всем подъезде
  • Как отключить домофон?
  • Домофон как подключить
  • Как отключить домофон в своей квартире или всем подъезде
  • Как самому подключить отключенный домофон Vizit
  • Как выключить домофон в квартире

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как отключить домофон

Как самому подключить отключенный домофон Vizit

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Возможно кто-то попадал в ситуацию с отключением трубки домофона.

Поэтому решил написать о том, как можно вернуть работоспособность трубки. А именно включение вызова в квартиру. Сам блок в моем подъезде находился в щитке со счетчиками на первом этаже если не нашли на первом, то посмотрите на втором :.

Это нужно для того чтобы отключить пароль входа в режим сервисных установок.

Отключив пароль входа можно приступить к включению вызова в нашу квартиру. Тем самым заметаем следы. Самый бесполезный пост, который я видел. Моделей домофонов тысячи, и везде сервисный режим включается по разному.

Причем обычно для входа в настройки нужен мастер пароль, который задается при установке. Примерно месяц не работает вызов в квартиру Платил я исправно..

Сегодня попробую сам врубить себе домофон, а то этих «мастеров» не дождаться и не дозвониться им..

У тебя скорее другая проблема, лучше проверь скрутку в щитке, может провода отошли и провода возле блока, иногда выдирают из гнезд, ну и трубку тоже, может она сдохла.

Я все-таки дождался их мастера, который без моего присутствия все сделал, так что код подсмотреть не удалось.

А подскажите, как быть? Было произведено отключение за неуплату ну как бы 80 рублей с квартиры в месяц — это уже перебор.

Платить не собираюсь, но домофон временно стал нужен: дома маленький ребенок, может прийти врач или еще кто. Комбинацию действий выполнил: отключил пароль, ввел все циферки.

Вроде успешно. Но при наборе номера квартиры домофон задумывается секунды на 3, а затем выдает сигнал ошибки. Может ли такое быть, если кабель физически отрезан? Или при повреждении кабеля ошибки быть не должно?

Похоже, что сам нашел причину: вернее уже 2 и это еще не финал. Провод дважды перерезан, причем вырезан кусок. Восстановил, но до трубки электричество еще не доходит, надо взламывать остальные этажные щитки. Пришлось включить себе индивидуальный квартирный код. Он работает. Не смотрел электрическую схему домофона. Поэтому не могу подсказать какие цепи прозвонить, чтоб определить обрыв.

Да там не цепи смотреть надо. Домофонщики при отключении на каждом этаже в щитке отследили кабель к моей квартире и вырезали из него по куску, чтобы сам точно не подключился. Кстати, этого они делать не имели никакого права.

Я имею ввиду про манипуляции с домофоном. Так как домофон входит в перечень общедомового имущества. И плата за не него скорее всего уже включена в вашу квитанцию оплаты ЖКУ. Ваша УК должна заниматься обслуживанием домофона.

Так что смело им предъявляйте насчёт оборванных проводов.

Люди объясните плиз зачем вообще нужен домофон??? У вас мобильника нет? Плачу каждый месяц но трубка всегда выключена! Включаю только когда заказываю пожрать Думаю вообще отказаться от платежей, раз в месяц можно и к подъезду выйти пиццу забрать! Мне пофик на домофон.

Платить за «обслуживание» я не собираюсь. Почему-то за другие вещи после покупки абонентская плата за «обслуживание» не взымается. Но пост интересный, схоронил. Я не противник нормального обслуживания. Но поверьте, ушлых говнофирм, обслуживающих домофоны, тоже хватает.

Вероятность велика. Вопрос только в поиске нужного руководства в сети. Попробуйте забить в поиск модель вашего домофона. Я тебе под каждым комментом плюс поставил Жаль, что пикабу не выдает минусящих. Это бы повлияло на их сокращение. Не спорю, неприятно получать минусы, но разве мы из-за рейтинга высказываем своё мнение?

Источник: https://sergeypiotrovskiy.ru/tamozhennoe-pravo/kak-otklyuchit-domofon-v-podezde.php

Обязаны ли жильцы дома платить за домофон?

Как отказаться от домофона

Руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Общественной палаты Кировской области Сергей Улитин поможет разобраться в этом вопросе.

— В интернете видела много роликов о том, как домофонные компании наживаются на ежемесячных платежах за обслуживание. При этом вроде как есть письмо правительства, в котором написано, что включение абонентской платы за домофон в квитанции за коммуналку незаконно. Получается, что мы не должны платить за обслуживание домофона?

За последние несколько лет проблема «домофонных» платежей стала всё чаще подниматься в обществе. При этом возникают вопросы не только о том, как расторгнуть договор с обслуживающей компанией, но и законна ли вообще ежемесячная абонентская плата.

Согласно письму Министерства регионального развития от 23.08.

2010 №30665-ИБ/14 «О порядке установления домофона», домофон является общим имуществом в многоквартирном доме, а его обслуживание входит в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества и является обязанностью управляющей организации. В этом же письме говорится, что предъявление собственникам к оплате услуги «обслуживание домофона» является необоснованным и незаконным.

Однако, как отмечает руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Общественной палаты Кировской области Сергей Улитин, решение об установке домофона и оплате за него должно приниматься на общем собрании собственников многоквартирного дома (ст.

44 Жилищного кодекса РФ), и если было решено включить эту плату в общий коммунальный счёт, то это вполне законно. А вот если УК самостоятельно установила домофоны и впоследствии предъявила собственникам плату за них, то такие действия являются неправомерными.

Аналогичный ответ дали и в управлении Роспотребнадзора по Кировской области: решение о том, каким образом оплачивать обслуживание домофона, принимается исключительно на собрании собственников жилья.

Кроме того, есть ещё два варианта начисления платы за домофон: включение её в строку за содержание общего имущества (с соответствующим увеличением суммы) или отдельная квитанция за обслуживание домофона.

За что взимается абонентская плата?

Все услуги, которые обязана выполнять обслуживающая организация, должны быть подробно прописаны в договоре. Если компания ненадлежащим образом исполняет прописанные обязанности, это может послужить причиной для отказа от её услуг.

Если иное не предусмотрено договором, то обычно в абонентскую плату за обслуживание домофона входит:

  • технический осмотр оборудования (при этом сроки его проведения должны быть указаны в договоре);
  • ремонт домофонной трубки;
  • ремонт домофонной установки на входной двери в подъезд;
  • выезд для устранения поломки;
  • восстановление линий связи.

И здесь возникает вполне логичный вопрос: имеет ли право обслуживающая организация взимать плату за ремонт оборудования в случае его поломки, если жильцы ежемесячно вносят абонентскую плату?

По словам Сергея Улитина, если случилась поломка домофонной установки на входной двери в подъезд, то есть общедомового имущества, то дополнительная плата взиматься не должна, так как собственники уже платят за содержание общего имущества дома. Что касается ремонта домофонной трубки в квартире, то тут всё зависит от условий договора: если такие работы прописаны в этом документе, то дополнительно платить за ремонт не нужно.

При этом, как уточняют в управлении Роспотребнадзора, обслуживающая компания может и не предоставлять каждый раз специальные акты о выполнении техобслуживания: порядок отчёта определяется исключительно условиями договора. То есть это могут быть как периодические акты о предоставлении обслуживания (раз в месяц, в квартал или в год, например), так и записи в книге учёта обслуживающих компаний или же любой другой вид отчётности.

– Купил квартиру, приходит квитанция за некое обслуживание домофона, хотя домофон является общедомовой собственностью, и лично я никаких договоров не заключал. Ну это ладно… Звоню, чтобы расторгли договор (не приходили квитанции), мне отвечают, что это нереально, что это подъезд заключил договор и лично со мной его расторгнуть не могут. Как расторгнуть с ними договор?

Как подчёркивает Сергей Улитин, за домофон как за общедомовое имущество платить необходимо, если есть решение общего собрания собственников.

То есть даже если лично вы не заключали договор с обслуживающей компанией или были против, но такое решение было принято на собрании большинством , то платить всё равно придётся.

Однако, если речь идёт о домофонной трубке в квартире, то от этой услуги можно отказаться в одностороннем порядке, и тогда сумма абонентской платы будет уменьшена. На сколько — зависит от условий договора с обслуживающей организацией. Для этого нужно уведомить организацию-исполнителя.

При этом компания не вправе забрать у вас ключ от домофона, поскольку он обеспечивает вход в подъезд, а значит, и доступ к жилью, и это право не может быть ограничено. Но стоит особо выделить, что за пользование общим имуществом, то есть входной дверью и домофонной установкой на ней, платить всё равно придётся.

– В доме ужасно работает домофон, точнее, он совсем не работает в холода: чуть ниже 13 — 15 градусов мороза — двери не открывает.

Дети жильцов, приходя домой из школы, не могут попасть домой, взрослые в это время обычно отсутствуют. Оставляли много заявок организации, обслуживающей домофон, но максимум, что они сделали — заменили накладку.

Подскажите, пожалуйста, как грамотно закрыть договор абонентского обслуживания и перейти на ремонт по факту.

В случае, если домофон не работает, а плата всё равно начисляется, жильцы могут потребовать у обслуживающей организации провести перерасчёт.

По словам Сергея Улитина, для этого нужно подать соответствующее заявление в письменной форме о поломке домофона и о непринятии мер по её устранению в установленные договором сроки. Если же организация отказывается производить перерасчёт, собственники вправе оспорить её действия в судебном порядке. Для этого можно обратиться в Госжилинспекцию Кировской области, прокуратуру или суд.

Если же вы хотите изменить условия договора или вовсе отказаться от услуг этой обслуживающей компании и выбрать другую, то такое решение должно приниматься на общем собрании жильцов большинством .

К слову, во многих городах России уже неоднократно проходили судебные процессы по «домофонным» вопросам, и, как показывает практика, суд зачастую встаёт на сторону жильцов. Так, например, положительные решения были приняты в Москве, Воронеже, Красноярске и других городах.

– Есть ведь гарантия на любое оборудование, в том числе и домофонное, и в течение её срока все неисправности должны устраняться бесплатно. То есть в это время можно не платить абонентскую плату?

Гарантийный срок — это время, в течение которого фирма обязуется за свой счёт заменить или отремонтировать оборудование, если в нём будет выявлен заводской брак. Обычно он равен одному году.

Как уточняют в Роспотребнадзоре, по закону «О защите прав потребителей» организация отвечает за недостатки оборудования только в том случае, если не будет доказано их появление вследствие нарушений правил эксплуатации, действий третьих лиц или иных обстоятельств непреодолимой силы.

Другими словами, не все поломки могут попадать под гарантийный случай, и если ваш домофон периодически подвергается, например, нападкам вандалов, то вины обслуживающей компании в этом нет.

Однако, как отмечает Сергей Улитин, существует и более широкое понятие — гарантийное обслуживание. Помимо ремонта или замены товара оно подразумевает оказание услуг по дополнительной настройке, регулировке, техническому сопровождению установленной системы.

В зависимости от условий договора срок гарантийного обслуживания может составлять от трёх месяцев до трёх лет. И плату за обслуживание домофона начинают взимать сразу после завершения работ по установке домофонной системы и подписания акта сдачи-приёмки.

Если в договоре предусмотрена ежемесячная оплата, первый платёж осуществляется через месяц после начала использования оборудования.

Таким образом, взимание ежемесячной платы за обслуживание домофона сразу после его установки не противоречит законодательству, а собранные средства идут на обслуживание системы и проведение иных работ, то есть гарантийные обязательства являются только частью абонентского обслуживания.

Источник: http://gkhkontrol.ru/2018/02/43855

Можно ли отказаться от домофона | Правовой бизнес

Как отказаться от домофона

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Можно ли отказаться от домофона». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Плати за свет, газ, воду, лифт и многое другое. Ко всем этим платным услугам добавляется и плата за домофонную систему. Соответствуют ли законодательству ли такие действия компаний, установивших домофон в ваш дом?

Другие любопытные тезисы от юристов:

  • доходы обслуживающих домофоны компаний основаны на «всеобщей юридической безграмотности»;
  • ст. 29 Закона о защите прав потребителей говорит о том, что на дверь с домофоном распространяется гарантия на 5 лет. В течении этого гарантийного срока все поломки должны устраняться бесплатно.
  • отключение квартирных трубок с юридической точки зрения является «уголовно наказуемым покушением на имущество граждан».

Наличие или отсутствие трубки домофона в вашей квартире никак не влияет на необходимость оплачивать эту услугу. Если вы заключили договор на обслуживание — платите. Если не заключали — не платите. Трубка тут не при чем.

Как не платить за домофон: Золотой домофон

Участник форума Eelene обратилась с жалобой на «Строймир» в прокуратуру. Что из этого вышло? Только установив новый домофон, фирма была вынуждена его демонтировать.

Им же придется доказывать, что домофон обслуживался, что производились работы, профилактика какая-то может быть, и, что самое главное, что они вообще имеют право ковыряться в твоем домофоне, ограничивать твое право пользоваться твоим же домофоном, если ты им не платишь, и так далее.

Любопытно, а что входит в услугу подключения? Я понимаю плату за подключение проводного телефона — там нужно 5 километров провода тянуть и АТС за несколько миллионов купить. А тут за что деньги требуют?

Первый экземпляр регистрируется вх.№ в организации поставщика услуги «Домофон» и остаётся у инициатора, ксерокопия данного заявления остаётся у поставщика.

Вопрос к тем, кто подключил домофон: «Каким образом в квитанции на оплату УК прописывает сумму за обслуживание домофона (как отдельную строку или сумма за обслуживание общего имущества дома увеличилась на сумму обслуживания домофона)? Заключал ли кто — нибудь договор на обслуживание домофона лично от себя?».

В каждом законе есть свои огрехи. Чтобы не платить законно, нужно выявить, обладает ли система домофона селективным оповещением.

Нередко к договору прикрепляются различные памятки, где указывается, что за отсутствие платы устройство может быть отключено. Если вы не уверены, что устройство вам действительно нужно, но не знаете, как отключить домофон в квартире или в подъезде, сначала стоит обратиться к самому соглашению. Именно в этом документе должны быть прописаны все условия по обращению к обслуживающей компании.

Настоящим сообщаю о расторжении с [ДАТА] договора [НОМЕР] на обслуживание подъездного домофона, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

У меня в квартире нет переговорной трубки, но плату всё равно взымают мотивируя тем, что я пользуюсь входной дверью и изнашиваю, на ремонт двери и идёт абонентская плата за домофон.
Это означает, что при использовании этого прибора нужно проводить ежемесячные взносы на проведение технических и ремонтных работ.

Прошло собрание собственников жилья в МКД, на котором решением жильцов приобрели «запирающее устройство» и включили в состав общедомового имущества. После этого по квартирам прошли представители домофонной фирмы, чтобы заключить индивидуальные договоры на техобслуживание. В этих договорах предусмотрена двухразовая проверка домофона каждый год и ремонт, в случае необходимости.

Как отказаться от оплаты ТО домофонных систем?

Все права и обязанности населения по пользованию различным оборудованием прописаны в Жилищном кодексе РФ. Согласно ст. 36 ЖК РФ, все устройства и приборы, установленные в пределах подъезда и обслуживающие более одного помещения, находятся в распоряжении собственников жилья.

Вообще просто заявы достаточно чтоб убрали трубу из квартиры и строчку из счета. Заяву надо писать либо в УК если они сервис на себя взяли, либо в домофонную компанию.

Домофон предназначен для обеспечения безопасности жильцов дома, он обеспечивает надежность не только подъездного помещения от нежелательных лиц, но и ограничивает доступ ворам к квартирам жильцов.

Вообще просто заявы достаточно чтоб убрали трубу из квартиры и строчку из счета. Заяву надо писать либо в УК если они сервис на себя взяли, либо в домофонную компанию.

Домофон предназначен для обеспечения безопасности жильцов дома, он обеспечивает надежность не только подъездного помещения от нежелательных лиц, но и ограничивает доступ ворам к квартирам жильцов.

Знаешь в двух рядах электрических заборов с колючей проволкой между которыми курсирует призывник и служебная собака… Смысла мало шалопаи в в 14 лет без проблем лазают в цеха секретных обьктов и пиздят гайки линзы и тд. А ещё на октябрьской в центральном здании МВД шароебился средь бела дня в рабочей робе ещё в судебные архивы проникал и другие охраняемые трудно доступные места.

Я не живу в квартире, должен ли я продолжать платить за домофон?

О кстати, совсем забыл, а я ведь расторгал с ними договор, примерно месяца через два после последней оплаты, отказался сразу от телефона и от интернета. они мне еще сказали типа у меня долг по телефону, а по инету у меня была переплата, я и предложил чтоб они с одного счета на другой перекинули. Видать у них там что то не срослось.

Как раз обеспечение связи через трубку — это то, что домофонная компания может считать своей «необходимой» услугой, которая, по её мнению, должна оплачиваться ежемесячно.

А тут через год, как я успешно на них забил, приходит бумажка — мол, вы давно нам не заносили денег, а вам за это время набежал долг. Что за черт?

Однозначно домофонами должна заниматься УК и абонплата должна быть разумной. У нас домофон установлен 15 лет назад, никто не менял ни абонентский блок, ни провода, всё работает отлично! Стоимость вызывного блока 3000руб. Его однажды меняли «бесплатно».

Апериодика // авторский блог из Златоуста

С домофоножуликами надо разобраться с помощью прокуратуры и исковых заявений в суд. Спесь у них это сбивает быстро.

По телефону сказали, что старший по дому ( хрен его знае где такой вообще водится) заключил договор, со мной у них договора нет, а задолженность есть, идите лесом.

Мне постоянно приходится оспаривать мнение государственных и коммерческих организаций, которые стараются «отщипнуть» от простых обывателей. Тема про оплату домофона периодически волнует сознательных граждан, мы столкнулись с этим вопросом в 2018 году после установки домофонной системы в новом многоквартирном доме (МКД).

Дополнительно: Письмо N 30665-ИБ/14 Министерства регионального развития отвечает, что домофон полностью соответствует признакам общего имущества. То же самое в Письме N 10686-АТ/04 Министерства строительства и ЖКХ: в состав общего имущества включаются лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические подвалы, иное оборудование, которое обслуживает более одного жилого помещения в МКД.

Кто должен платить за домофон и законна ли плата

При этом жильцы могут поставить вопрос о невыполнении компанией своих договорных условий в случае, если им отказываются предоставить такие акты. Возможна как поквартирная тарификация, так и в зависимости от площади жилья. Читайте в этой статье, могут ли пенсионеры не платить имущественный налог. Нужно ли вносить оплату ежемесячно?

Договорились! вчера отнесла заявление, поэтому как будут новости сообщу, начнут пудрить мозги, напишу в Роспотребнадзор и в прокуратуру, надоели со своими «фишками».

Кроме того, домофонный ключ является ранее оплаченной собственностью, поэтому возможное требование вернуть ключи не может быть законным.

Я например платил бабло чтоб поставили домофон и дверь, потом ежемесячная плата за сервис и ремонт была. — все в домофонной компании. затем отдельным пунктом в общий счет было включено, теперь и не знаю кто сервисом занимается. Те кто отключали сервис, у них просто убирали трубку, отсоединяли. Ключи никто не отнимал конечно. А оплата прекращалась.

Нет не поэтому. это в первую очередь обесценивает институт семьи и следовательно уменьшение прибытия социальных юнитов в обществе.

Сексуальная революция хуже пидаросни тк это первая ступень и идеологический плацдарм для пидерастов . Мужик ебущий баб без обязательств хуже пидораса.

Всем похуй что ты делаешь со своими гениталиями главное чтобы итогом твоей деятельности стали социальные полезные юниты.

Важным моментом является тот факт, что порой обслуживание не стоит того объема средств, которые должен внести гражданина за месяц.

В этом случае стоит заранее подсчитать, сколько стоит обслуживание домофона за год, а затем прийти на ремонт по необходимости.

Кроме этого, собственник вправе принять решение о том, чтобы отказаться от обслуживания данной компании и обратиться за услугами к другой фирме.

Может, кто-то считает такой расклад несправедливым, и я, отчасти, с этим согласен, но, вместе с тем, когда меньшинство навязывает свои законы большинству — это еще менее справедливо. (Речь я веду, понятное дело про объединенные группы людей.

Куда обращаться, если отключили трубку за неуплату

Если же есть сомнения по поводу законности подобных начислений, не стоит затягивать с выяснением этого вопроса.

Если нет аппаратной трубки Отсутствие трубки в квартире не является поводом для неуплаты, так как пользование домофоном не ограничивается лишь пользованием трубкой.

Договором может предусматриваться необходимость оплаты, даже если изначально не было трубки или она «отрезана».

Посмотрите внимательно свой договор, который вы заключали с домофонной компанией. Возможно, что входная дверь в подъезд и домофонное устройство являются собственностью домофонной компании, хотя вы точно помните, что оплачивали замену двери и домофон.

Если бы все были честными, то и таких вопросов бы не возникало. Но к сожалению, большинство контор, устанавливающих и затем обслуживающих домофоны обманщики. У нас как установили домофон лет 15 назад, так и стоит. Никто не ломает, сам не ломается. Из обслуживания за это время только заменили один раз доводчик (лет 5 назад) и заменили кнопку открытия двери (из подъезда).

Ну, ладно, деньги небольшие там — я платил пару раз. К слову, там нифига не понятно было как, кому и сколько платить. Ну, реально… счетов же не приходит. Кроме первого платежа на месте я только сподобился через какой-то банк заплатить за год.

И да, почему то отключают главную функцию у домофонов, это нельзя сука сбросить открытие. Раньше можно было, открыл дверь, нажал С и магнит работает, за собой закрыл. Теперь он после открытия минуту в отключке, то есть за тобой зайти может еще толпа. А у нас ходят. «Откройте, мы в квартиру хх. Вот туда и набирайте. -А они не ставили домофон. -Звоните по телефону.

Источник: https://formetspb.ru/dolgovye-spory/944-mozhno-li-otkazatsya-ot-domofona.html

ЗаконаНадзор
Добавить комментарий