Как составить дефектную ведомость на строительные работы образец

Дефектная ведомость на ремонт для составления смет, смета на ремонт, смета на ремонтные работы, составление смет по дефектным ведомостям

Как составить дефектную ведомость на строительные работы образец
Дефектная ведомость
объем капитального ремонта Дефектная ведомость
образец капитальный ремонт Дефектная ведомость
составление Дефектный акт
  основа ремонта повреждений  Проект капитального ремонта
Состав работ (задание) Калькулятор

  • При определении объема ремонтных работ наш специалист обследует объект готовит ведомость на ремонт и составляет смету.

Дефектные ведомости обычно необходимы при описании ремонтных работ. При их составлении специальная комиссия осматривает объект, сравнивает его состояние с прописанным в технической документации и отмечает все, что не совпало: не достроено или сломано. Эти несовпадения и подлежат ремонту или доведению до нужного состояния.

Сметы же содержат перечень всех будущих работ на еще не отстроенном объекте, необходимых материалов, сроков и многого другого. Иначе говоря, составление сметы по дефектным ведомостям – это сведение всех ведомостей в единое целое и описание полной картины стройки.

Обычно при составлении дефектных ведомостей присутствует специально собранная комиссия, которая критически оценивает все происходящее и составляет общий список.

Иногда ведомость может сделать исполнитель или прораб, если заказчик доверяет ему.

При составлении сметы сметчик может быть только один, однако ему приходится держать в голове массу нюансов и особенностей, постоянно искать наилучшие варианты закупки и решения.

Составлением обоих документов занимаются специалисты, которые обладают всеми необходимыми навыками и инструментами для проведения полного обследования строительства. При этом составление смет по дефектным ведомостям является более сложной процедурой: ведь сметчику приходится работать сразу со многими документами, сводя их в единый список.

Если ведомость сделана прорабом или рабочим, то дополнительно ее необходимо расшифровать и дополнить. Это тоже входит в обязанности сметчика: поскольку записи часто включают в себя только описание объемов работ, то дополнительно их необходимо расширить перечнем используемых материалов, их замены и примерного времени, которое предоставляется для выполнения каждого пункта.

Составление смет по дефектным ведомостям лучше всего поручить профессионалам.

Это позволит получить четкую и грамотно составленную бумагу, по которой можно без проблем отследить дальнейшую работу на объекте, просчитать финансы на несколько месяцев или лет вперед, и составить примерное представление о том, что будет происходить на стройке.

В свою очередь, исполнитель будет знать, что от него требуется и чем он должен пользоваться, чтобы не выйти за рамки бюджета. Все спорные вопросы заказчик и исполнитель могут решить перед подписанием окончательной сметы.

Составление сметы любого вида – сугубо индивидуальный процесс. Составлять документы необходимо для каждого заказчика отдельно, учитывая множество нюансов, даже если на первый взгляд заказы похожи.

«Утверждаю»

Руководитель

«_» ___ 20__г.

Дефектная ведомость
на ремонт

Объект

НаименованиеЕд. зим.Кол — во
Комн. №_____
1.Демонтаж деревянного ограждения приборов отоплениям24,68
2.Оклейка стен флизелиновыми обоямим248,55
3.Окраска стен в/а краской за 2 раза по флизелиновыми стеклообоямм248,55
4.Улучшенная окраска оконных откосов в/а краской за 2 раза с расчисткой старой краским23,5
5.Окраска приборов отопления и подводящих труб масляной краской за 2 раза с расчисткой старой краским22,8
6.Снятие старых деревянных плинтусовпм17,7
7.То же, линолеума23,0
8.Ремонт цементно-песчаной стяжки толщ. до 3 см(50%)м2/м311,5/0,35
9.Устройство покрытия пола из ламинитам323,0
10.Установка плинтусов ПВХпм23,2
11.То же, уголков ПВХ на оконные откосыпм13,0
12.То же, металлического порожкапм0,9
Комн. №_____
13.Частичная разборка подвесного потолка «Армстронг»м25,76
14.Демонтаж перегородки толщ. 10 смм215,84
15.Устройство перегородки из ГКЛ в 2 слоя по металлическому каркасу со звукоизоляциейм210,01
16.Проклейка швов серпянкойпм49,38
17.Устройство окон ПВХ разм.1,44*1,35(h) мшт./м23/5,83
18.Устройство перегородки из ГКЛ в 2 слоя по металлическому каркасу высотой 2,5 мм24,35
19.Проклейка швов серпянкойпм19,24
20.Пробивка дверного проема в перегородке из ГКЛ толщ. 9 см. разм. 2,4х1,2 мшт./м21/2,88
21.Обшивка откосов проема листами ГКЛм20,6
22.Установка уголков (металлических, перфорированных)пм12,0
23.Дополнительная грунтовка стен составом «бетонконтакт»м260,32
24.Шпатлевка стен за 1 разм260,32
25.Оклейка стен стеклообоямм260,32
26.Улучшенная окраска стен в/а краской за 2 раза по стеклообоямм260,32
27.То же, оконных и дверных откосовм22,35
28.Окраска приборов отопления и подводящих труб масляной краской за 2 раза с расчисткой старой краским22,8
29.Восстановление подвесного потолка «Армстронг» (мл заказчика)м25,76
30.Снятие старых деревянных плинтусовпм22,46
31.То же, линолеума (2 слоя)м224,5
32.Ремонт цементно-песчаной стяжки толщ. до 3 см(50%)м2/м312,25/0,37
33.Устройство покрытия пола из коммерческого линолеумам224,5
34.Установка плинтусов ПВХпм22,46
35.Установка металлической раскладки (порог)пм1,2
36.Установка столешницы ПВХ шириной 40 смпм4,35
37.То же, уголков ПВХ на откосыпм11,35
Комн. №_____
38.Частичная разборка подвесного потолка «Армстронг»м24,4
39.Демонтаж перегородки толщ. 10 смм212,11
40.Устройство перегородки из ГКЛ в 2 слоя по металлическому каркасу со звукоизоляциейм210,22
41.Проклейка швов серпянкойпм50,42
42.Устройство деревянного дверного блока ДГ21-9 офанерованногошт./м21/1,89
43.Установка деревянных наличников офанерованныхпм10,4
44.Снятие старых обоев со стенм247,94
45.Оклейка стен флизелиновыми обоямим247,94
46.Окраска стен в/а краской за 2 раза по стеклообоямм247,94
47.Улучшенная окраска оконных откосов масляной краской за 2 раза с расчисткой старой краским21,75
48.Окраска приборов отопления и подводящих труб масляной краской за 2 раза с расчисткой старой краским21,4
49.Восстановление подвесного потолка «Армстронг» (м-л заказчика)м24,4
50.Снятие старых деревянных плинтусовпм16,84
51.То же, линолеумам218,7
52.Ремонт цементно-песчаной стяжки толщ. до 3 см(50%)м2/м39,35/0,28
53.Устройство покрытия пола из ламинитам218,7
54.Установка плинтусов ПВХпм16,84
Комн. №_____
55.Демонтаж деревянного дверного блока ДГ 21-9шт./м21/1,89
56.Установка дверного блока ДГ 21-9 офанеров.шт./м21/1,89
57.Устройство цементно-песчаных дверных откосов толщ. до 3 смм2/м30,5/0,015
58.Улучшенная окраска стен и дверных откосов в/а краской за 2 раза с расчисткой старой краским2145,7
59.То же, колонн и балок масляной краской за 2 раза с расчисткой старой краским212,4
60.То же, деревянной стойким28,16
61.Снятие старых деревянных плинтусовпм51,0
62.То же, металлической раскладкипм13,8
63.Устройство покрытия пола из коммерческого линолеумам2100,8
64.Установка деревянных плинтусовпм51,0
65.Окраска плинтусов масляной краской за 2 разапм51,0
66Установка врезных замковшт.2
67Замена врезного замкашт.1
68Погрузка строительного мусора в а/м вручную и вывоз мусора на расстояние до для его утилизациит2,85

Составил: инженер

Согласовано: начальник

Техническое обследование зданий и сооружений, фундамента, стен, перекрытий, кровли

Строительная экспертиза,   цели, вопросы

Цены на проведение независимой оценки и экспертизы в Москве и Московской области

Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков

Оценка для банка, страхования, суда

Оценка жилой недвижимости

Оценка загородной недвижимости

Оценка зданий

Оценка земельного участка

Оценка имущественных комплексов

Локальные сметные расчеты — локальная смета — составление смет на строительные работы

Дефектная ведомость

Дефектная ведомость бланк

Дефектная ведомость на ремонт в строительстве

Дефектная ведомость на ремонт для составления смет, смета на ремонт, смета на ремонтные работы, составление смет по дефектным ведомостям

Дефектная ведомость на ремонтные работы (doc)

Дефектная ведомость образец — составление дефектной ведомости на капитальный ремонт, на ремонт помещения

Дефектная ведомость образец заполнения

Дефектная ведомость образец строительство

Дефектная ведомость пример, дефектоскопия

Дефектный акт

Дефектный акт в строительстве для ремонта зданий

Как самостоятельно составить дефектную ведомость на ремонт здания

Стоимость составления дефектной ведомости

Источник: http://www.npoekt.ru/defektnaja_vedomost_akt_smeta_1.htm

Образец дефектной ведомости и правила составления бланка

Как составить дефектную ведомость на строительные работы образец

В случае обнаружения поломки, брака, несоответствия состояния механизмов, инженерных систем, их отдельных элементов принятым нормативным стандартам в обязательном порядке составляется так называемая дефектная ведомость, бланк и образец которой приводятся ниже.

Пустой бланк дефектной ведомости (word)

Образец дефектной ведомости (word)

Пример бланка дефектной ведомости на списание (word)

Назначение документа

В целом такой документ, как дефектная ведомость, не имеет единого утвержденного образца, поэтому бланки дефектовки (как ее еще называют) всегда разрабатываются самостоятельно. Как правило, в организации изначально утверждаются определенные единые формы, которые впоследствии и применяются в разных случаях.

Документ всегда отражает следующие моменты:

  1. Наименование объекта, у которого обнаружены технические дефекты.
  2. Полный перечень и подробное техническое описание найденных недочетов.
  3. Способы ремонта каждого или группы.

Порядок составления может быть:

  • плановым – в крупных компаниях всегда периодически проверяется то или иное оборудование на предмет полной исправности;
  • внеплановым – в случае специальных проверок, после аварий и т.п.

Таким образом, дефектная ведомость – это основной отчетный документ, в котором описываются любые отклонения изделия, механизма или инженерной системы от состояния, принятого по нормативу:

  • внешние дефекты;
  • внутренние неисправности;
  • брак, допущенный заводом-изготовителем;
  • механические повреждения, допущенные при перевозке и/или эксплуатации оборудования и т.п.

Данная ведомость может быть составлена представителями любой заинтересованной стороны – как фирмами, так и частными лицами:

  • производителем;
  • покупателем;
  • продавцом.

Общие правила их составления

Несмотря на то, что утвержденного образца дефектной ведомости не существует, этот документ относится к первичным учетным, поэтому в отношении него следует учитывать общие правила оформления бухгалтерских отчетных бумаг:

  1. В дефектовке всегда должны присутствовать следующие обязательные реквизиты:
  • собственно наименование;
  • дата составления;
  • полное официальное название учреждения или фирмы, в котором была составлена дефектовка (например, название завода-изготовителя или компании, занимающейся продажей оборудования);
  • название, суть и измерители проведенной хозяйственной операции в натуральном эквиваленте и денежном;
  • лица, проводившие обнаружение дефектов – их ФИО, должности и подписи.
  1. Право подписи такого документа предоставляется не всем сотрудникам, а только тем, которые относятся к списку, утвержденному руководителем совместно с главным бухгалтером предприятия.
  2. Составляется либо в момент обнаружения дефектов, либо сразу по окончании процедуры – в зависимости от технической возможности.
  3. Исправления, помарки, опечатки в дефектной ведомости не допускаются – в случае их наличия нужно составить новый документ на новом бланке.
  4. Допускается составление как в традиционном бумажном, так и в электронном виде.
  5. Востребовать могут только уполномоченные лица (как правило, главный бухгалтер и руководитель компании), а также представители проверяющих и контролирующих органов – налоговая инспекция, прокуратура и т.п.

Образцы разных видов дефектных ведомостей 2019 г

Существует несколько разновидностей дефектовок, каждая из которых имеет собственные особенности:

  1. На ремонт помещения (или всего здания).
  2. На ремонт кровли.
  3. На ремонт автомобиля (грузового, легкового, специального назначения).
  4. На ремонт системы отопления.
  5. На списание запчастей.

В общем виде образец содержит следующие пункты:

  1. В «шапке» вписывается виза «Утверждаю» с подписью директора или другого уполномоченного сотрудника, по приказу которого проводится проверка. Это же лицо утверждается комиссию и подписывается соответствующий приказ. Здесь же прописывается официальное название компании.
  2. Далее пишется название документа и его номер – обычно в простом хронологическом порядке, например «Дефектная ведомость №77». Здесь же вписывается дата осмотра.
  3. Затем пишется полное название технического объекта или инженерной системы, которая была осмотрена.
  4. Описательная часть, которая является основой, представлена в виде таблицы. Здесь по порядку (с указанием номера) перечисляются все внешние дефекты, механические повреждения, неисправности, которые удалось обнаружить при простом визуальном осмотре объекта. Прописываются и конкретные виды работ, направленные на устранение этих неисправностей, а также срок окончания ремонта.
  5. Наконец, прописываются ФИО и должности сотрудников, осуществлявших проверку, ставятся их подписи.

Документ составляется при осмотре любого изделия, устройства, даже офисной техники. Таким образом, образец дефектной ведомости не зависит от объекта проверки – он утверждается как пустой бланк, который используется в работе всеми сотрудниками.

Ведомость на ремонт автомобиля

В случае использования компанией служебного автомобиля или при наличии в ее собственности целого парка единиц техники периодически проводится контроль качества машин путем их внешнего осмотра.

Составляется она как в самой компании, владеющей транспортным средством, так и в ремонтной компании, в которой предполагается проведение восстановительных работ.

Составление документа в данном случае позволяет решить сразу несколько задач:

  • отчитаться перед налоговой инспекцией о расходовании определенных средств на мелкий или капитальный ремонт автомобиля;
  • зафиксировать все дефекты и на основе их анализа определить эффективность вложений в ремонт и содержание транспортного средства (совокупные расходы и совокупные доходы за обозримый период);
  • наконец, с помощью этого документа можно уточнить конкретную разновидность ремонтных работ, которые понадобятся в данном случае, а также их оценочную стоимость.

При составлении дефектной ведомости на ремонт машины любого класса и назначения следует уделить внимание нескольким важным особенностям:

  1. Название модели, конкретной технической модификации автомобиля должно полностью совпадать с тем, что указано в документах – в частности, сокращения, регистр букв (прописные или строчные), пробелы или слитное написание.
  2. Названия запчастей, отдельных агрегатов следует прописывать с такой же точностью – обычно их можно уточнить в соответствующих документации или на сайте- завода-изготовителя.
  3. В такой ведомости обязательны ссылки на приложения – т.е. документы, регламентирующие выполнение ремонтных работ, приобретение тех или иных запчастей и т.п.
  4. Обязательны подписи не только ответственных лиц, проводивших обследование, но и самого владельца автомобиля, если машина принадлежит не самой компании, а сотруднику, который заключил соответствующий договор и предоставил свой автомобиль для служебного использования.
  5. Поскольку осмотр и ремонт автомобиля – достаточно сложная техническая процедура, требующая составления предельно конкретных записей, то исправления даже с пометкой «исправленному верить» не допускаются.
  6. Наконец, количество экземпляров такой дефектовки определяется количеством заинтересованных лиц, которых в данном случае достаточно много: это сама компания, использующая автомобиль, его владелец, компания, осуществляющая ремонт. Однако если предприятие будет своими силами ремонтировать свою же машину, дефектная ведомость составляется на 1 бланке.

Пример представлен ниже.

На ремонт помещения

В ходе плановой проверки осматривают все здание или конкретное его помещение, причем составляют, как правило несколько дефектовок – каждая на свое помещение или же сводят все данные в один документ, если так будет удобнее обрабатывать информацию.

Основное назначение в данном случае сводится к следующему:

  • описать все внешние дефекты, нарушения состояния здания (например, трещины на потолке, разрыв напольного покрытия, плесень по углам и т.п.);
  • наметить пути устранения – т.е. конкретные виды ремонтных работ, с помощью которых предполагается справиться со всеми обнаруженными недостатками;
  • обозначить сроки проведения работ, причем поскольку речь идет о довольно больших объемах, требуется определить приоритеты – например, в первую очередь ремонт дверных проемов, и во вторую – устранение трещин в потолках.

Составляют такую ведомость, как правило, 2-3 сотрудника, среди которых присутствуют:

  • бухгалтер или главный бухгалтер;
  • специалист по проведению ремонтных работ;
  • инженер, отвечающий за оборудование в здании.

В бланке дефектной ведомости обязательно требуется отразить такие сведения:

  1. Все сведения, касающиеся здания как физического объекта – по какому адресу расположено, что в нем располагается.
  2. Сами недостатки в их точном наименовании.
  3. Способы и сроки проведения работ по исправлению обнаруженных недостатков.

Поскольку здание – довольно большой объект, а недостатки могут быть обнаружены самые разные, то при составлении дефектовки и реальном планировании работ следует обратить внимание на ряд особенностей:

  1. Сами ремонтные работы называются в точном соответствии с принятой системой наименований – здесь нужно обращаться к соответствующей справочной литературе (Федеральные и территориальные единичные расценки).
  2. При фиксировании и описании вида ремонтной работы следует указывать не только срок, но и объем, причем на каждом этапе нужно определять конкретное ответственное лицо – как правило, их будет сразу несколько.
  3. Все оборудование, а также строительные и иные материалы, предназначенные для ремонта, прописываются в тех наименованиях, как они указаны в документации – т.е. марки и модели пишутся полностью, без сокращений.

Образец дефектной ведомости представлен ниже.

На ремонт системы отопления

При проведении планового и внепланового контроля системы отопления в здании комиссия обычно состоит из 2 человек:

  • представитель бухгалтерии;
  • специалист по ремонту системы отопления.

Следует учесть несколько нюансов составления:

  1. Составляется до ремонта или во время его. Если же осуществить это довольно трудно, то крайний сроки составления – сразу по окончании работы.
  2. Как правило, прописываются не только названия ремонтных операций, но и единицы объемов, а также ответственные лица на каждом этапе (если предполагается совершить работу в несколько стадий).
  3. Исправления в самом тексте в данном случае тоже не допускаются.
  4. Как правило, составляется в электронном виде, но всегда должен иметься и его бумажный аналог.

Образец такой дефектной ведомости приведен ниже.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Сами ремонтные работы – т.е. текущий ремонт или на случай аварии не предполагают составления дефектной ведомости по соответствующему образцу.

На списание запчастей

Под списанием запчастей понимается хозяйственная операция по замене старых, изношенных механизмов любой установки на новые детали. При этом в случае с запчастями автомобиля предполагается составление соответствующей дефектной ведомости, образец которой рассмотрен выше.

Особенности составления следующие:

  1. Прописывается простым спискам вся техника, которая была осмотрена.
  2. Будет правильно и удобно, если наряду с описанием объектов указываются и инвентарные номера каждого из них.
  3. Также следует обратить внимание на то, что название каждой запчасти указывается в точном соответствии с тем, как оно приводится в технической документации.
  4. В графе «заключение» указывается, что деталь признана негодной, устаревшей и нуждается в замене (или в списании).

Образец представлен ниже.

На ремонт кровли

Наряду с дефектовкой, бланк которой составляется при осмотре здания, отдельно разрабатывается документ, который описывает недостатки кровли и соответствующие ремонтные работы. Образец приводится ниже.

Процедура документирования дефектов

В случае компаний с небольшим штатом часто не возникает особой необходимости разработки, прописывания и утверждения процедуры проверки оборудования и составления дефектной ведомости, поскольку подобные ситуации возникают достаточно редко.

Однако в случае крупных фирм мониторинг качества оборудования производится только по заранее составленному и утвержденному регламенту. В общем виде порядок следующий:

  1. О проведении плановой или внеплановой проверки руководство компании или конкретного филиала выпускает соответствующий приказ.
  2. В этом приказе отражаются уполномоченные лица, которые войдут в проверяющую комиссию: не менее 2 сотрудников. В ее состав обычно входят не только представители технических служб (инженеры, техники, контролеры качества), но и бухгалтерии.
  3. Проводится непосредственный контроль качества, составляется дефектная ведомость на заранее подготовленном бланке, ставятся подписи, после чего документ передается уполномоченным лицам.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Не следует путать процедуру проверки с использованием дефектной ведомости с технической экспертизой. Плановый контроль качества – это, как правило, только визуальный осмотр внешних поверхностей, механизмов, соединений деталей. В то же время экспертиза предполагает более глубокий анализ механизма с использованием специального оборудования для проверки.

Как привести дефектную ведомость в более удобный вид: видео

Составить документ можно своими силами в программе Ms Excel. Это особенно удобный вариант для бухгалтеров, поскольку в данном случае нет необходимости самостоятельно подсчитывать нарастающий итог и прочие показатели. О том, как привести ведомость в более удобный для работы вид, можно увидеть здесь.

ссылкой:

Загрузка…

Источник: https://2ann.ru/obrazcy-blankov-defektnyx-vedomostej/

Дефектная ведомость в строительстве

Как составить дефектную ведомость на строительные работы образец

Дефектная ведомость в строительстве составляется, как правило, когда необходимо выполнить определенный перечень ремонтных работ. Ведомость может составляться как в произвольном виде, так и по утвержденной в строительной фирме форме.

Дефектная ведомость – это перечень необходимых для выполнения ремонтных объемов. Чем подробней будут описаны все их виды, тем качественней и точнее будет составлена локальная смета и определена «цена вопроса».

Строительная фирма может выполнять ремонт как у себя в административном здании, подсобных помещениях, так и у сторонних клиентов – юридических или физических лиц.

Как правило, когда заказчик решил выполнить, например, ремонт помещений, замену сантехнических приборов, то ему необходимо определиться с теми затратами, которые он понесет.

В этом случае он обращается в строительную фирму, с которой сотрудничает или может объявить тендер на выполнение определенного перечня объемов стройработ.

Строительная фирма должна иметь лицензию на производство того вида работ, который предстоит выполнить. Между сторонами заключается договор о намерениях, где оговариваются сроки составления дефектной ведомости и сметы на планируемые стройработы.

Дефектную ведомость, как и дефектный акт в строительстве целесообразней составлять по помещениям, а не в целом на все здание. Тогда легче вести учет всех выполненных работ, осуществлять заказ материалов на планируемый объем стройработ.

Кроме того, ведомость лучше делать по конструктивным элементам, например, демонтаж, полы, стены, внутренняя отделка. Чем подробней описаны виды работ, тем стоимость ремонта более реально приближена к факту.

Процедура оформления дефектной ведомости в строительстве начинается с приказа по строительной фирме, которым назначается комиссия в составе представителей для составления дефектной ведомости.

В состав комиссии по составлению ведомости входят представители строительной организации – как правило, это прораб, которому будут поручены эти работы, представитель заказчика – технадзор. По строительной организации издается приказ с указанием членов комиссии.

Желательно, чтобы в обсчете и описании объемов в ведомости участвовал сметчик, так как он более детально поможет расписать все сопутствующие объемы, такие, например, как переноска материалов на определенное расстояние, превышающее заложенное в расценке, погрузка и разгрузка и прочие, которые тоже следует учитывать в ведомости.

Если необходимо выполнить не только строительно-монтажные общестроительные работы (СМР), но и специальные – электромонтажные, например, по замене проводки, установке дозовых коробок и прочего, то приглашается субподрядчик, и он также составляет дефектную ведомость.

Дефектная ведомость в строительстве (образец) должна отражать:

  • Адрес нахождения объекта;
  • Название помещения и конструктивного элемента, где необходим ремонт;
  • Описание видов стройработ в натуральных единицах;
  • Единицы измерения;
  • Состав комиссии с указанием занимаемой должности, ФИО;
  • Утверждать ведомость должен руководитель строительной организации;
  • Согласовывает ведомость руководитель заказчика.

Ведомость после подписания скрепляется печатью и является руководством для составления сметы.

Дефектная ведомость в строительстве образец

Когда дефектная ведомость в строительстве будет полностью составлена, то сметный отдел или если такого нет, то сметчик из производственного отдела составляет локальную смету (при наличии лицензии на составление смет) на все физические объемы, указанные в дефектной ведомости.

Дефектная ведомость в строительстве (образец)

В готовой смете будут учтены все лимитированные затраты, возврат материалов, временные здания и сооружения, а также затраты на материалы, механизмы и заработную плату, давальческие материалы заказчика, рентабельность.

Если заказчика устроит полученная стоимость, тогда начинается договорная компания. Это подготовка и подписание договора между сторонами на выполнение объемов, где обязательно должны фигурировать сроки выполнения и сумма в денежном выражении.

Руководители вправе рассмотреть вопрос о применении коэффициента договорной цены в сторону небольшого понижения стоимости в каждом конкретном случае.

Дефектная ведомость в строительстве является, можно сказать, первичным документом для определения стоимости ремонтных работ. Грамотное составление дефектной ведомости служит залогом более точного определения стоимости ремонта.

Источник: https://remont-stroitelstvo77.ru/defektnaya-vedomost-v-stroitelstve/

Дефектная ведомость на ремонт в строительстве — составление дефектной ведомости в строительстве

Как составить дефектную ведомость на строительные работы образец
Дефектная ведомость
объем капитального ремонта Дефектная ведомость
образец капитальный ремонт Дефектная ведомость
составление Дефектный акт
  основа ремонта повреждений  Проект капитального ремонта
Состав работ (задание) Калькулятор

  • Составление дефектной ведомости в строительстве не имеет четко прописанной формы ведения. В ней должны быть указаны стороны, дата, место, объем работ.

«Утверждаю»

Глава Администрации г.

«___» __20__г.

Дефектная ведомость
на ремонт

Объект

СутьФормула расчетаЕд. изм.Кол- во
Кабинет начальника.
1.Демонтаж дерев. огражд.

приборов отопл.

м24,68
2.Оклейка стен обоямим248,55
3.Окраска стен в/а краской за 2 раза по ст.

обоям

(4,+5,35) *3—(1,73*1,71) *2-

-0,9*2*2 =48,55

248,55
4.Улучш. окраска оконных откосов в/а краской за 2 раза с расчист. старой краски(1,71*2+1,73)
*0,34*2=3,5
м23,5
5.Окраска приборов отопл. и подвод. труб масляной краской за 2 раза с расчист. старой краским22,8
6.Установка металлических экранов на приборы отопления дл. 80 смшт.2
7.Снятие старых деревяне плинтусов(4,3+5,35) *2+0,1*
*2-0,9*2=17,7
пм1,7
8.То же, линолеума43*5,35=23,023,0
9.Ремонт цементно-песчаной стяжки толщ. до 3 см(50%)4,3*5,35/2 =11,511,5*
*0,03=0,35
м2/ м311,5/0,35
10.Устройство покрытия пола из ламинита4,3*5,3=23,0м323,0
11.Установка плинтусов ПВХ(43+5,3) *2+0,18*
*2-0,9*2 =17,7+5,5
пм23,2
12.То е, уголков ПВХ на оконные откосыпм13,0
13.То же, метал. порожекпм0,9
Кабинет №
14.Разборка подвесного потолка «Армстронг»,8*0,*2=5,76м25,76
15.Демонтаж ереородки толщ. 10 см4,8*3,3=15,84м215,84
16.Устройство перегородки из ГКЛ в 2 слоя по металл. каркасу со звукоиз.4,8*3,3-4,32*
*1,35=1,01
м210,01
17.Проклейка швов серпянкой10,01/3*7,4*2=
=45,34
пм49,38
18.Устройство окон ПВХ разм.1,44*1,35(h) м1,44*1,35* =5,83шт. /м23/5,83
19.Устройство перегородки из ГКЛ в 2 слоя по металло каркасу высотой 2,5 м1,74*2,5=4,35м24,35
20.Проклейка швов серпянкой1,56*2,5/3*7,4*
*2=19,24
пм19,24
21.Пробивка дверного проема в перегородке из ГКЛ толщ. 9 см. разм. 2,4х1,2 м2,4*1,2=2,88шт. /м21/2,88
22.Обшивка откосов роема листами ГКЛ(2,4*2+1,2)*
*0,1=6,0*0,1
м2,6
23.Установка уголков (метал., перф.)(2,4*2+1,2)*2 =12,0пм12,0
24.Доп. грунтовка стен составом «его контакт»м260,32
25.Шпатлевка стен за1 раз60,32
26.Оклейка стен стеклообоями60,32
27.Улучшенная окраска стен каской за 2 раза по стеклообоями(,+5,0)*2**3+0,31*4*3++1,74 *2,52-144**135* -173*1, 71-2,4*1,2 +0,1*2*

*0,85 =60,32

м260,32
28.То же, оконных и дверных откосов(1,71*2+1,73)**0,34+(2,4*2+

+1,2)*0,1=2,35

м22,35
29.Окраска приборов отопления и подводящих труб масляной краской за 2 раза с расчисткой старой краским22,8
30.Установка металлических экранов на приборы отопления дл. 80 смшт.2
31.Восстановление подвесного потока «Армстронг» (м-л заказчика)4,8*0,6*2=5,76м25,76
32.Снятие старых деревянных плинтусов(4,8+5,1)*2+0,1**4+1,56*2++0,31*3+

+0,21-2,0 =22,46

пм22,46
33.То же, линолеума (2 слоя)4,8*5,1=24,5м224,5
34.Ремонт цементно-песчаной стяжки толщ. о3 м(50%)4,8*5,1/2==12,2512,25*

*0,03=0,3

мм312,25/0,37
35.Устройство покрытия пола и коммерческого линолеума4,8*5,1=24,5м224,5
36.Установка плинтусов ПВХ(4,8+5,1) *2+01**4+1,56*2+

+0,31*3 +0,21-2,0 =22,46

пм2246
37.Установка металлической раскладки (порог)пм1,2
38.Установка столешницы ПВХ шириной 40 смпм4,35
39.То же, уголков ПВХ на откосыпм11,35
Кабинет №
40.Частичная разборка подвесного потолка «Армстронг»3,67*0,6 *2=4,4м24,4
41.Демонтаж перегородки толщ. 10 см3,67*33 =12,11м212,11
42.Устройство перегородки из ГКЛ в 2 слоя п. металлическому каркасу со звукоизоляцией3,67*3,3-2,1*
*0,9=10,22
м210,22
43.Проклейка швов серпянкой10,22/3*7,4*
*2=50,42
пм50,42
44.Устройство деревянного дверного блока ДГ21-9 офанеров.шт. /м21/1,89
45.Установка деревянных наличников офанеров.(2,1*2+1,0) *2 =10,4пм10,4
46.Снятие старых обоев со стенм247,94
47.Оклейка стен флизел. обоямм247,94
48.Окраска стен в/а краской за 2 раз по стеклообоямм24794
9.Улучшенная окраска оконных откосов масляной краской за 2 аза с расчисткой старой краски(1,71*2+1,73)*
*0,341,75
м2,75
5.Окраска приборов отопления и подводящих труб масляной краской за 2 раза с расчисткой старой краским21,4
51.Установка металлических экранов на приборы отопления дл. 80 смшт.1
52.Восстановление подвесного потолка «Армстронг» (м-л заказчика)3,67*0,6 *2 =4,4м24,4
53.Снятие старых деревянных плинтусов(3,67+5,1) *+0,1*
*2-0,9=16,84
пм16,84
54.То же, линолеума3,67*5,1=18,7м218,7
55.Ремонт цеметно-песчаной стяжки толщ. до 3 см(50%)3,67*,1/2 =9,359,35*
*0,03=0,28
м2 /м39,35/0,28
56.Устройство покрытия пола из ламинита3,67*,1=18,7м218,7
57.Установка плинтуса ПВХ(3,7+5,) *2 +0,1*2-
-0,9=16,84
пм16,84
Холл.
58.Демонтаж деревянного дверного блока ДГ 21-9шт. /м21/1,8
59.Установка дверного блока ДГ 21-9 фанеров.шт. /м21/1,89
60.Устройство цементно-песчаных дверных откосов толщ. до 3 смм2 /м30,5/0,15
61.Улучшенная окраска сен и дверных откосов в/а каской за 2 раза с расисткой старой краска(4,57+3,5 +19,79)**2*38*2,1**0,9-3*144*

*1,54=145,4

м2145,
62.То ж, колонн и балок масляной краской за 2 раза с расчисткой старой краски0,314*3*2 +8,07**0,31+5,96**0,31+1,98*

*0,31=12,4

м212,4
63.То же, деревянной стойки((2,3+0,9) *1,2) *2+0,15*3,2 8,16м28,16
64.Снятие старых деревянных плинтусов(4,57+3,5 +19,79) *2+0,31*4*2-
-8*0,9=51,0
пм51,0
65.То же, металлической раскладкипм13,8
66.Устройство покрытия пола из коммерческого линолеумам2100,8
67.Установка деревянных плинтусов(4,57 +3,59,79) 2+0,31*4*2-
-8*0,9=51,0
пм51,0
6.Окраска плинтусов масляной краской а 2 раза(4,57+3,5 +19,79) *2+0,314*2-
-8*,9=51,0
пм51,0
Установка врезных замковшт.2
Замена врезного замкашт.1
Погрузка строительного мусора в а/м вручную и вывоз мусора на расстояние до 100 км дл его утилизации (полигон Тимохово»)2,85

Составил: инженерсогласовано: начальник

Одним из наиболее важных документов является дефектная смета.

Этот документ составляется специальной комиссией на месте проведения работ, когда нужно определить объем ремонтных и восстановительных работ на строящемся объекте. Он позволяет обосновать затраты на строительство и ремонт, а также получить полный перечень необходимых работ и выбрать наиболее честного подрядчика.

Для составления дефектной ведомости в строительстве собирается комиссия, состоящая из представителей заказчиков и исполнителей, а также независимых экспертов, которые и определяют полный перечень работ.

Эксперты должны набираться из специалистов строительного дела и иметь необходимые инструменты для полного и тщательного осмотра здания и техническую документацию, по которой они и будут сверять результаты.

Последняя должна, в свою очередь, соответствовать стандартам ГОСТа.

При составлении дефектной ведомости в строительстве должны отражаться все работы, которые будут произведены на участке, их стоимость и объем. Необходимо описать и материалы, которые будут использованы в процессе.

Если ведомость и подготовленная подрядчиком смета имеют существенные расхождения, стоит обратить особое внимание на самого подрядчика. Заказчик даже может потребовать от него объяснения в письменной форме.

Таким образом наличие дефектной сметы может помочь установить недобросовестного подрядчика и вовремя избежать проблем.

Составление дефектной ведомости в строительстве не имеет четко прописанной формы ведения. В ней должны быть указаны обе стороны (заказчик и исполнитель), дата проведения и место, объем необходимых работ и материалов и их полная стоимость. На документе должны присутствовать подписи подрядчика, заказчика и всей комиссии.

Составление дефектной ведомости – это индивидуальный процесс, у которого нет четкой схемы оплаты. Цена напрямую зависит от объемов работы и площади самого здания, обычно она составляет небольшой процент от всей стоимости объекта.

Техническое обследование зданий и сооружений, фундамента, стен, перекрытий, кровли

Строительная экспертиза,   цели, вопросы

Цены на проведение независимой оценки и экспертизы в Москве и Московской области

Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков

Оценка для банка, страхования, суда

Оценка жилой недвижимости

Оценка загородной недвижимости

Оценка зданий

Оценка земельного участка

Оценка имущественных комплексов

Локальные сметные расчеты — локальная смета — составление смет на строительные работы

Дефектная ведомость

Дефектная ведомость бланк

Дефектная ведомость на ремонт в строительстве

Дефектная ведомость на ремонт для составления смет, смета на ремонт, смета на ремонтные работы, составление смет по дефектным ведомостям

Дефектная ведомость на ремонтные работы (doc)

Дефектная ведомость образец — составление дефектной ведомости на капитальный ремонт, на ремонт помещения

Дефектная ведомость образец заполнения

Дефектная ведомость образец строительство

Дефектная ведомость пример, дефектоскопия

Дефектный акт

Дефектный акт в строительстве для ремонта зданий

Как самостоятельно составить дефектную ведомость на ремонт здания

Стоимость составления дефектной ведомости

Источник: http://www.npoekt.ru/defektnaja_vedomost_akt_smeta.htm

ЗаконаНадзор
Добавить комментарий